小产权房屋买卖合同是否有效?

来源:互联网
责任编辑:鲁能
字体:

小产权房屋买卖合同是否有效?

由用户彭城老张A提供的知识:

小产权房是某些组织或个人在集体土地上建设起来的房子,不是合法的商品房,也不能上市交易。因此,小产权合同是无效的。如果私下里交易是不受法律保护的。一旦产生纠纷,可能会受到经济损失。建议不要购买不能办理产权证的小产权房!

请注意:本内容来自悟空问答,版权归悟空问答所有,本网旨在传播知识,不代表本网赞同以上意见,如有任何问题请与本网联系!

根据您访问的内容,您可能还对以下内容感兴趣,希望对您有帮助:

“小产权房”买卖合同是否有效

答:正常的小产权房买卖协议是受法律保护的。 成交价属于正常的市场价,协议受法律保护,比如市值30万的房子,上下浮动大约2万是受法律保护的,但是采取非正常的手段,成交价说10万就不在正常范围之内;当然,虚高成交价到55万也不在正常范围之内。

关于小产权房屋买卖合同是否有效

答:(一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批...

小产权房屋买卖合同有法律效力吗

答:有法律效力,法律规定: 1、《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转...

小产权房屋买卖合同可以请求法院确认无效吗?

答:只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示,而且合同中没有违背法律法规的条款,法院就不能判定该合同无效。 小产权房作为一种物权,也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质,在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国...

我购买一个小产权房子、交了订金、并签了合同、现...

答:让他起诉,别怕。你们的合同无效。请看下面的网址,你就明白了。 http://court.gmw.cn/html/article/201304/03/124566.shtml 小产权房买卖合同效力的认定 作者:黄建平 余建岗 发布时间:2013-04-03 15:31:21 “小产权房”,也称“乡产权房”,是指...

小产权房屋买卖合同是否有效法律有什么说

答:最普遍的介绍:小产权房确实大量存在。 特点是什么:没有房产证。 举例说明应用场景:都有税务局的收款凭据。这个比合同更重要。 其它含义:小产权的居住者都徼过税,是合法具有者。 举例说明应用场景:房产证办不下来,是承建商的问题,法律应...

小产权房买卖合同是否有效

答: 小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的! 法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃...

论小产权房屋买卖合同是否有效

答: 小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的! 法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃...

小产权房屋买卖合同有效吗

答:小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的,不受国家法律保护的,只有使用权,没有买卖,抵押的权利,所以你说的小产权房屋买卖合同本就不受国家法律的保护,所有也就没有什么所谓的合法不合法了!望谨慎考虑!

小产权房屋买卖合同无效在法律上怎么处理

答:按照《合同法》第五十八条规定处理。 第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


www.xue163.net true http://www.xue163.net/zixun/98/989613.html report 39568 小产权房屋买卖合同是否有效?,小产权房屋买卖合同是否有效?由用户彭城老张A提供的知识:小产权房是某些组织或个人在集体土地上建设起来的房子,不是合法的商品房,也不能上市交易。因此,小产权合同是无效的。如果私下里交易是不受法律保护的。一旦产生纠纷,可能会受到经济损失。建议不要购买不能...
最新添加资讯
24小时热门资讯
娱乐时尚
科技资讯
历史文化
真视界
旅游美食
精彩图文
我爱我车
母婴健康
关于本站 | 广告服务 | 手机版 | 商务合作 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
Copyright © 2004-2018 xue163.net All Rights Reserved. 学网 版权所有
京ICP备10044368号-1 京公网安备11010802011102号
教育考试: 学历财经建筑 医药公考资格外语电脑作文招聘中小学留学 文档 移民 文库专栏23问答中心z资讯z资讯1资讯涨资讯涨资讯1资讯问答图书馆知识IT编程数码信息解决方案信息中心IT科技topzttophottopsctopnew问答新闻中心软件教室设计大全网络相关英语学习开发编程考试中心参考范文管理文库营销中心站长之家IT信息中心商学院数码大全硬件DIY企业服务网吧在线百科硬件知识手机平板汽车游戏家电精彩摄影现代家居IT女人经验健康养生猎奇创业攻略教育学习历史时尚潮流最近更新涨知识