借款合同模板

　　借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。

　　借款合同纠纷中的担保,无论是保证，还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。

　　(一)保证合同的生效

　　借款合同纠纷中的保证，主要有三种情况：一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款，但第三人在“保证人”栏目内签名或者盖章，保证合同也即告成立并生效。三是担保人单独出具保证书，这是一种比较常见的情况。最为典型的,是第三人在贷款人出具的格式化的“不可撤销保证书”上签名或盖章并交回贷款人。除此以外，第三人出具的具有保证性质的书面文件，包括信函、传真等，也属于保证书的'范围。在这种情况下，只要贷款人没有明确表示拒绝，都应认定保证合同成立并生效。可见，保证是诺成性法律行为，保证合同一经订立即告生效。

　　(二)抵押的生效

　　借款合同纠纷中的抵押，是指借款人或第三人不转移《担保法》第三十四条所列财产的占有，将该财产作为借款人归还借款的担保。当借款人不按期归还借款时，贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其中，贷款人称为抵押权人，以财产设立抵押的借款人或第三人称为抵押人。抵押权人和抵押人签订抵押合同的方式主权有两种，一是签订单独的抵押合同，二是在借款合同中订立抵押条款。但抵押合同签订后，抵押权并不当然生效。依照《担保法》第42条的规定，以该条所列财产抵押的必须向法定的登记部门办理抵押物登记，登记之日即为抵押合同生效之日。未办理抵押物登记,或者登记机关不是法定机关的，抵押合同不生效;《担保法》第43条规定，抵押人以第42条规定所列财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订时生效。因此，抵押合同签订后,因抵押物的不同性质，分为签订当即生效和签订并经抵押物登记才生效两种情况。但《担保法》第43条第2款同时又规定:当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。因而，为了保证信贷资金安全，《贷款通则》规定，抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同，并办理登记。

　　(三)质押的生效

　　根据《担保法》第63条和第75条的规定,质押分为动产质押和权利质押两种。质押合同和抵押合同一样，必须采取书面形式，签订方式也主要有单独签订质押合同和在借款合同中设立质押条款两种方式。但两者不仅在客体即担保上不同，在合同生效要件上也是不同的。有的抵押合同的生效要件是办理抵押物登记,而质押合同的生效要件是转移质押物的占有，或者是办理质押权利的登记。

借款合同模板

　　借 款 合 同 书

　　借款人：（下简称甲方）

　　法人代表：

　　贷款人： （下简称乙方）

　　身份证号：

　　甲方因扩大生产经营活动，向乙方借款，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守执行。

　　一、借款金额： 元（大写：人民币佰拾万元整）。

　　二、借款期限：从20年 月 日至20 年 月 日止，借款期限为 月。借款到期后如双方无异议，则本借款合同可顺延，顺延期限另行约定。

　　三、借款利息为零利息形式。

　　四、借款用途：本借款限于流动资金借款，用于公司经营活动，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款偿还：

　　1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

　　2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请。

　　六、违约和违约处理：

　　1、甲方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款。

　　2、甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任，情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

　　借款人（甲方）：（盖章） 贷款人（乙方）： 甲方代表签字： 乙方签字：

　　签约日期：

借款合同模板

　　编号：_____________

　　特别提示

　　为了维护您的利益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同的各条款，并特别注意如下事项：

　　1.本合同中关于借款人义务及违约的责任承担条款;

　　2.应确保您提交的申请借款文件及资料真实、合法、有效;

　　3.您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务;

　　4.请用钢笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。

　　如您对本合同有疑问，可向中信实业银行咨询。

　　借款人(以下简称甲方)：__________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　贷款人(以下简称乙方)：__________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　抵押人：__________________________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　出质人：__________________________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　保证人：__________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　身份证件名称及号码：______________________

　　住所：____________________________________

　　联系电话：_____________邮编：_____________

　　甲方向乙方申请借款，乙方拟同意。为明确甲、乙双方借贷权利与义务，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。

　　第一条 借款金额

　　详见本合同第十四条第一款。

　　第二条 借款用途

　　详见本合同第十四条第二款。

　　第三条 借款利率

　　一、借款利率详见本合同第十四条第三款。

　　二、本合同履行期间，遇中国人民银行贷款利率调整，借款利率按有关规定调整与执行，乙方将在营业场所对贷款利率调整情况进行公告，不再另行书面通知甲方。

　　第四条 借款期限及还款总期数

　　一、借款期限详见本合同第十四条第四款。

　　二、实际借款发放日与本合同约定的日期不一致时，以实际借款发放日为准计算借款期限。

　　三、甲、乙双方约定甲方按期还款，确定还款总期数，详见本合同第十四条第四款。

　　第五条 借款发放

　　一、乙方发放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的证明材料，履行了乙方要求的申请借款和担保手续，签署了申请借款所需法律文件并经乙方审查同意。

　　二、甲方授权乙方在审查同意后，将借款直接划入甲方指定并经乙方认可的账户(账户名称、账号详见第十四条第五款)，即为乙方依约履行了向甲方提供借款的义务。

　　三、本合同项下的借款发放后，甲方就所购商品或服务发生的任何纠纷，均与乙方无关，本合同应正常履行。

　　第六条 借款偿还

　　一、甲方应根据乙方相关贷款办法规定，在下述四种还款方式中选择一种方式归还借款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第十四条第六款：

　　(一)到期一次还本付息法;

　　(二)等额本息还款法;

　　(三)等额本金还款法;

　　(四)其他还款法。

　　二、甲方应当于乙方规定的每期还款日(详见第十四条第六款)前，将当期应偿还的借款本息及逾期的罚息、复利等足额存入在乙方开立的还款账户(账户名称及账号见第十四条第六款)，并不可撤销地授权乙方于当期还款日直接从该账户划收应收款项。

　　三、甲、乙双方同意遵循先还息后还本的原则，乙方按照期前逾期本息、罚息和复利当期利息本金的顺序扣划甲方还入款项。

　　甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息，乙方有权按照人民银行的规定对逾期借款加收罚息。甲方逾期或未按约定的金额偿还借款利息时，乙方有权按人民银行的规定对甲方未支付的利息计收复利。

　　第七条 提前还款

　　甲方如欲提前还款，应于拟提前还款日前三十日将提前还款申请书及还款计划以书面形式提交乙方，经乙方审核同意后即为不可撤销。甲方经乙方审核确认甲方未有拖欠借款本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前还款日前已计收的利息不作调整。

　　提前还款，乙方有权按提前还款金额的 %计收损失补偿金。

　　第 借款担保

　　本合同项下的担保条款的效力于本合同。甲方对借款提供的担保可选择如下方式，详见本合同第十四条第八款。

　　一、抵押担保

　　(一)抵押人自愿将本合同附件一抵押物清单所列明的财产(以下简称抵押物)抵押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。

　　(二)本合同抵押物的共有权人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束。

　　(三)抵押担保范围：

　　1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;

　　2.违约金、赔偿金、补偿金;

　　3.为实现债权和抵押权而支付的费用(包括但不限于因违约方产生的律师费、抵押物处置费)。

　　(四)抵押人必须依照法律规定办理抵押物的登记手续。抵押人向乙方提供该抵押物的所有权证明文件及有关资料，抵押登记证明文件正本交乙方保管。

　　(五)出现下列情形之一，乙方可以行使抵押权：

　　1.甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的;

　　2.甲方违反本合同的'约定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受清偿或未受完全清偿的;

　　3.抵押人违反本合同的约定，擅自处分抵押物，或实施足以使抵押物价值减少的行为，乙方要求抵押人恢复原状或者提供担保遭拒绝，乙方可以提前行使抵押权。

　　(六)乙方可选择下列方式之一实现抵押权：

　　1.与抵押人协议以抵押物折价受偿;

　　2.拍卖受偿;

　　3.变卖受偿;

　　4.法律允许的其他方式。

　　(七)抵押人应向乙方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文件和相应资料，经乙方确认后，由乙方保管中信实业银行个人借款合同中信实业银行个人借款合同。

　　(八)甲方还清全部贷款本息及其它应付款项，并履行了本合同的全部条款，则抵押关系终止。

　　(九)抵押权存续期间，抵押人应将其所知道或应当知道的对抵押权产生或可能产生不利影响的情况及时书面通知乙方。

　　(十)抵押权存续期间，抵押人对抵押物应当妥善保管;负有维修、保养、保持抵押物完整无损的义务并随时接受乙方的监督与检查。

　　(十一)抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，乙方有权要求抵押人停止该行为，并要求抵押人在十日内恢复抵押物的价值或者提供与减少价值相当的担保。

　　(十二)抵押权存续期间，抵押人可以将抵押物出借、(在抵押行为成立后)出租;抵押人在从事上述行为前，均需及时通知贷款人，若上述行为影响债权安全，贷款人有权要求抵押人禁止实施上述行为。未经乙方书面同意，甲方不得转让、变更、赠与抵押物。

　　(十三)抵押权存续期间，经乙方同意的抵押物转让所得价款，应提前清偿本合同项下的债务或转为定期存款质押。

　　(十四)抵押人应当按照乙方的要求购买抵押财产等保险并以乙方为优先受偿人，且不得约定任何有损乙方权益的条款。保险期限应长于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意继续办理抵押物延长投保的手续。保险单和续保单正本由乙方保管。如抵押人拒绝办理续保手续，乙方可以代替抵押人直接办理续保手续，续保费用由抵押人承担。

　　(十五)抵押权存续期间，抵押人不得中断或者撤销上述保险。

　　(十六)抵押权存续期间，抵押物发生保险事故，保险赔偿金应当用于提前清偿本合同项下的债务。

　　(十七)乙方与甲方变更本合同(包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款方式，还款期数、每期还款额)，只要不加重抵押人的责任，无须征得抵押人同意，抵押人仍承担担保责任。

　　二、质押担保

　　(一)出质人自愿将本合同附件二质押物清单所列明的动产/权利(以下简称质物)质押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。

　　(二)本合同质物的共有权人同意将本合同项下的质物作质押，并同意受本合同约束。

　　(三)质押担保范围：

　　1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;

　　2.违约金、赔偿金、补偿金;

　　3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。

　　(四)出现下列情形之一，乙方可以行使质权：

　　1.甲方债务履行期限届满，乙方未受清偿或未受完全清偿的;

　　2.乙方根据本合同的约定，提前收回借款，乙方未受清偿或未受完全清偿的;

　　3.质物价值减少，出质人未按照乙方要求提供担保的，乙方可以提前行使质权。

　　(五)乙方可选择下列方式之一实现质权：

　　1.与出质人协议以质物折价受偿;

　　2.拍卖受偿;

　　3.变卖受偿;

　　4.法律允许的其他方式。

　　(六)甲方与乙方变更本合同(包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款方式、还款期数、每期还款额)，只要不加重出质人的责任，无须征得出质人同意，出质人仍对本合同项下的债务承担担保责任。

　　(七)出质人应将质物或质押权利凭证交乙方保管。甲方偿还本合同项下的全部借款本金、利息及费用或出质人代甲方清偿所担保的债权，乙方应将质物及其相关证明文件返还出质人。

　　三、保证担保

　　(一)本合同的保证方式为连带责任保证。

　　(二)保证人保证担保的范围：

　　1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;

　　2.违约金、赔偿金、补偿金;

　　3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。

　　(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

　　(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。

　　(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

　　四、保证保险

　　(一)甲方办理保证保险，负责缴纳保险费，并指明乙方为被保险人。保险单据交乙方审核保管。

　　(二)保证保险的期限应长于借款期限。

　　第九条 其他权利与义务

　　一、甲方保证提供的申请借款文件是真实、有效、合法的，并接受乙方的监督和检查。

　　二、甲方应定期或随时应乙方要求，向乙方提供真实反映甲方财务状况或收入情况的文件或证明。

　　三、本合同履行期间，甲方单位、住所、联系方式等发生变化，应在变化发生后十日内通知乙方。

　　四、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于购买或退掉本合同约定的商品或服务，应按提前还款与乙方结算，否则，视为改变借款用途挪作他用。

　　五、本合同履行期间，担保人发生或可能发生影响其担保能力的变化，甲方应当在变化发生的五日内书面通知乙方并应当在十日内提供新的、符合乙方要求的担保或者采取乙方认可的补救措施。

　　六、甲方应当按照乙方的要求投保保险并以乙方为保险的优先受偿人。本合同履行期间，甲方不得中断、撤销保险。

　　七、本合同项下的按揭律师服务费、保险费、评估费、公证费等费用按照相关规定或由甲乙双方协商承担。

　　第十条 违约责任

　　一、发生下列情况之一即构成违约：

　　(一)甲方改变借款用途;

　　(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

　　(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

　　(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;

　　(五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;

　　(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;

　　(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;

　　(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;

　　(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

　　二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

　　(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;

　　(二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任;

　　(三)其他法律允许的措施。

　　第十一条 乙方未按合同约定发放贷款的，应承担甲方未按期还款承担的罚息及复利相当的责任。

　　第十二条 纠纷的解决

　　本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取以下第_________种方式解决：

　　(一)由_____仲裁委员会进行仲裁;

　　(二)向原告所在地人民起诉;

　　(三)其他约定：_______________。

　　第十三条 合同生效和终止

　　本合同自甲方签字、乙方负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。担保需要交付的，自质物或权利凭证交付乙方占有之日起生效。需要登记的，自办妥登记之日起生效。至合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

　　第十四条 附则

　　一、与本合同相关的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申请借款文件、资料、证明、凭证等，均为本合同的组成部分。

　　二、本合同份数，详见本合同第十四条第九款。

　　第十五条 具体约定

　　一、本合同借款金额为人民币_____________(大写) ，___________(小写) 中信实业银行个人借款合同合同范本。

　　二、本合同借款用于____________________________________________________。

　　三、本合同借款月利率为_____________。

　　四、本合同借款期限_____________月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。还款总期数为_____________期。

　　五、账户一名称：_________;账号：_____________;开户行：_____________。

　　账户二名称：_____________;账号：_____________;开户行：_____________。

　　六、甲方选择的还款方式为_____________。每期还款日为_____________。甲方在乙方开立还款账户，账户一名称：_____________，账号：_____________;账户二名称：_____________，账号：______________。

　　七、违约金为_______________________________。

　　八、本合同借款的担保方式为_________________

　　九、本合同一式_____份，甲、乙方各________份。

　　第十六条 其他约定事项

　　一、__________________________。

　　二、__________________________。

　　三、__________________________。

　　四、__________________________。

　　甲方(签字)：______________________

　　乙方(公章)：______________________

　　乙方负责人(签字)：________________

　　抵押人(签字)：____________________

　　出质人(签字)：____________________

　　保证人(公章)：____________________

　　保证人法定代表人(签字)：__________

　　__________年__________月__________日

　　合同附件一：抵押物清单

　　抵押房屋：__________________________________

　　抵押人_____身份证件名称及号码_______________

　　电话_____抵押物地址_________________________

　　建筑面积_____原值_____评估值________________

　　房屋产权证编号______________________________

　　单位：________________________________平方米

　　抵押人(签字)：____________________________

　　共有权人(签字)：__________________________

　　乙方(公章)：______________________________

　　乙方负责人(签字)：________________________

　　______________年______________月__________日

　　合同附件二：质物清单

　　单位：____________________________________元

　　出质人____________电话______________________

　　身份证件名称____________号码________________

　　质物名称____________质物面值________________

　　出质人(签字)：____________________________

　　共有权人(签字)：__________________________

　　乙方(公章)：______________________________

　　乙方负责人或授权代理人(签字)：____________

　　____________年____________月______________日

借款合同模板

　　签订时间：_______年______月______日

　　借款人：___________________________

　　贷款人：___________________________

　　为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同：

　　第一章 借款

　　第一条 借款金额：__________________(大写)_________(小写)。实际借款额以借据为准。

　　第二条 借款用途：___________________________________________

　　第三条 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二章 提款和还款

　　第四条 分次提款。即

　　(1)_________年_________月_________日，提款_________元;

　　(2)_________年_________月_________日，提款_________元;

　　(3)_________年_________月_________日，提款_________元。

　　第五条 借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前天征得贷款人同意，并支付贷款人因此所受的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)。借款的实际提款日以借据为准。借据是合同的组成产分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条 贷款人应在借款人办理借款手续后_________个营业日内将借款放出。

　　第七条 分次还款，即

　　(1)_________年_________月_________日，归还本金_________元;

　　(2)_________年_________月_________日，归还本金_________元;

　　(3)_________年_________月_________日，归还本金_________元。

　　第 借款人用下列资金，但不限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

　　(1)_____________________________________________________________。

　　(2)_____________________________________________________________。

　　(3)_____________________________________________________________。

　　第九条 借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。

　　第三章 借款利率和计息

　　第十条 本合同项下借款利率根据国家有关规定，一年一定，第一年的利率确定为年息_________%，期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。

　　第十一条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。

　　第十二条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。

　　第十三条 借款人在贷款人结息日前应在其账户内备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。

　　第四章 担保

　　第十四条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_________向贷款人提供_________方式担保，并另行签订合同编号_________的`担保合同。

　　第十五条 如担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令贷款人满意的担保

　　第五章 双方承诺

　　第十六条 借款人承诺

　　(1)项目自筹资金及其他筹措资金按时足额到位。

　　(2)按照本合同规定的用途使用借款。

　　(3)不得利用借款从事违法经营活动。

　　(4)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种改变经营方式行为(包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时，应最迟于改变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。

　　(5)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证立即归还贷款本息。

　　(6)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在事件发生后天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的偿还。

　　(7)按时如实提供贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、所有开户行、账号、存款余额等)，并配合贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等情况。

　　第十七条 贷款人承诺

　　(1)按期足额发放贷款。

　　-

　　签订时间：_______年______月______日

　　借款人：___________________________

　　贷款人：___________________________

　　为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律